Bangun Rumah atau Beli Rumah?

Bingung mau membangun rumah atau membeli rumah? Keduanya memang punya kelebihan dan kekurangan masing-masing. Berikut ini akan dijelaskan plus minus membangun dan membeli rumah. Membeli rumah dibagi menjadi dua yaitu membeli rumah developer dan membeli rumah bekas / second.

membangun rumah atau membeli rumah

Membangun Rumah

  • Kelebihan
  • Desain bisa sesuai keinginan kita
  • Spesifikasi baik struktur atau finishing bisa diatur sesuai budget, kita bisa menggunakan struktur standard yang kuat
  • Rumah yang didapatkan adalah rumah baru
  • Harga lebih terjangkau asalkan tidak salah memilih kontraktor
  • Kelemahan
  • Membutuhkan kesiapan dana yang jumlahnya tidak sedikit, karena untuk membangun rumah sulit untuk berhutang ke bank
  • Resiko kontraktor / pemborong nakal

Membeli Rumah Bekas / Second

  • Kelebihan
  • Pembayaran bisa lebih mudah karena bisa melalui KPR bank
  • Harga biasanya lebih terjangkau daripada rumah developer
  • Kelemahan
  • Desain tidak bisa sesuai keinginan kita, jika ingin merenovasi agak repot karena harus mengeluarkan biaya lagi
  • Spesifikasi tidak jelas, terutama soal struktur, agak sulit mengetahui struktur rumah karena harus membongkar beberapa bagian struktur seperti kolom
  • Rumah bekas biasanya meninggalkan beberapa masalah / pekerjaan rumah untuk pemilik barunya, misalnya atap ada yang bocor, kayu yang lapuk, dinding kotor, dan sebagainya. Butuh perbaikan yang biasanya memakan biaya yang tidak sedikit

Membeli Rumah dari Developer

  • Kelebihan
  • Pembayaran bisa lebih mudah karena bisa melalui KPR bank
  • Kelemahan
  • Desain tidak bisa sesuai keinginan
  • Spesifikasi rumah developer kebanyakan sangat buruk, terutama bagian struktur (yang tidak kelihatan & banyak orang tidak paham) dibuat asal asalan, rumah developer biasanya hanya mementingkan tampilan luarnya yang banyak mengecoh pembeli. Hal ini sudah menjadi rahasia umum
  • Karena spek yang buruk, biasanya rumah rentan masalah seperti retak dinding dan cat yang mengelupas
  • Harga lebih mahal jika dibandingkan rumah bekas atau membangun rumah

Pilih mana?

Dari ketiga pilihan di atas tentunya anda sekarang bisa memilih sendiri mana yang terbaik yang sesuai dengan kebutuhan anda.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *